Новостройки Киева: в каком жилом комплексе купить квартиру

Рассматривая новостройки Киева, нужно определиться с подходящим районом, расстоянием до метро, удаленностью транспортной развязки, наличием инфраструктуры и видом из окна. Первичное жилье имеет преимущества перед вторичным:

• монолитно-каркасная технология строительства надежна — дома служат больше 100 лет;
• новые коммуникационные системы создают максимальные комфортные условия жизни;
• современная планировка с большими комнатами, гардеробными, просторными кухнями;
• удобные дворы с детскими площадками, парковками, школы, детсады, салоны красоты, фитнес-центры, аптеки, магазины, ТРЦ;
• стоимость 1 квадратного метра первичного жилья дешевле, чем на вторичном рынке.

Вкладывать деньги в первичный рынок выгодно.

Как выбрать район

Киев — огромный по площади город, поэтому ежедневный переезд из одного района в другой бывает хлопотным делом. При наличии стабильной работы выгоднее искать квартиру в районе, куда можно легко добраться на машине или общественном транспорте за 30-40 минут.

Большинство людей не привязывают место жительства к работе, ищут квартиру вблизи транспортной развязки, чтобы быстро добраться к центральной части города. Если ваша работа носит удаленный характер, критерии поиска района будут иными. В этом случае можно поискать территорию с хорошей экологической обстановкой. Работать в хорошую погоду на свежем воздухе, неподалеку от водоема, будет приятно.

Как оценить инфраструктуру

Выбирая место для квартиры, нужно думать о том, в какую школу или детсад будут ходить дети. Удобно, когда неподалеку расположены объекты социальной инфраструктуры, спорткомплекс, больница, поликлиника. Можно узнать, какие бутики, рынки, продуктовые супермаркеты, ТРЦ расположены неподалеку. Комфортно, когда рядом с домом расположен паркинг для автомобиля, а дети могут погулять во дворе на спортивной или детской площадке.

Технология строительства

Если вы ищете бюджетные варианты квартир, рассматривайте дома из железобетонных панелей. Высотки эконом-класса подвержены чрезмерному нагреву, промерзают зимой. Дома обустроены внутренними несущими конструкциями, это означает, что невозможны перепланировки.

Дома из кирпича стоят дороже, считаются более экологичными. Технология ограничена по скорости проведения работ и высоте.

Наиболее прогрессивная технология — монолитное строительство с железобетонным каркасом, стенами из газоблоков или кирпича. У домов отсутствуют несущие внутренние стены. Энергосберегающая технология помогает экономить на коммунальных платежах.

Основное преимущество первичных объектов — удобная планировка. Современные просторные комнаты, отсутствие несущих стен позволяет сделать любую планировку.