Первое знакомство с домом

При первичном осмотре дома, когда вы оцениваете его

• расположение,
• планировку,
• оснащенность,

вы можете так же, следуя нашим советам приблизительно оценить его состояние.

1. Первым делом осмотрите дом снаружи с некоторого расстояния. Особое внимание обратите на линии крыши. Нет ли на них проседаний и в каком состоянии находится кровля.
2. Посмотрите, в каком состоянии находится водосточная система и есть ли она вообще. Достаточной ли длины откос крыши для того, чтобы вода с крыши не заливала стены? Он должен быть порядка полуметра.
3. Нижнее бревно должно находиться на расстоянии более 30 см от поверхности земли. Затем внимательно осмотрите сами бревна. Особое внимание обращая на те места, куда постоянно может попадать вода. Дерево в этих местах может быть заражено плесенью и растрескаться. Между соседними бревнами могут образоваться щели и выпасть уплотнитель.

Дом изнутри

Также целые бревна не должны быть изъедены насекомыми и иметь темные пятна на поверхности. Если вы не обнаружили ничего подозрительного, можно переходить к осмотру дома изнутри.

Внутри дома обратите внимание, как закрываются окна и двери, не перекосило ли их из-за усадки здания. Внимательно осмотрите углы дома и места стыковки балок перекрытия со стенами. Нет ли в них щелей? Если вы осматриваете дом в холодное время года, ощупайте, не сквозит ли в этих местах холодный воздух.

Поверхность бревен, как и снаружи, не должна иметь следов протеканий и червоточин. При осмотре подвала убедитесь, что в нем не скапливается вода и на стенах нет образований плесени.

Если вы остались удовлетворены результатом осмотра и дом устраивает вас и по другим параметрам перед принятием окончательного решения о его покупке, покажите его специалисту. Его компетентное мнение должно подтвердить вашу уверенность о надежности вашего вложения.