Аренда торгового помещения
Приняв решение обзавестись собственным делом, в том числе заняться торговлей, предприниматели на первом же этапе организации бизнеса сталкиваются с проблемой подбора площадки для решения своих задач. Для тех, кто решил реализовать себя в сфере торговли, это имеет особое значение, поскольку к помещению будущего магазина предъявляются особые требования.
Аренда торговой площади
Сегодня не проблема арендовать площадь под магазин. Просто можно зайти в интернет и узнать, какова цена недвижимости в Киеве на Address.ua. Главное, чтобы выбранный объект удовлетворял всем необходимым условиям.
Рекомендации по выбору арендной недвижимости
Первым и, вероятно, самым очевидным является расположение магазина. На местоположение магазина в определенной степени влияет группа товаров, которая будет здесь реализоваться. Здание под продуктовый магазин лучше всего арендовать в густонаселенном районе, где основная масса покупателей – местные жители.
Строительный же магазин может располагаться и на окраине города или даже за его чертой. Поскольку сюда, как правило, едут с определенным намерением и не заходят каждый день.
Второе условие, которое должно удовлетворять непосредственно помещение, - его состояние. Состояние коммуникационной базы:
- Отопление;
- Водопровод;
- Канализация;
- Телефон;
- Этаж, на котором размещается магазин;
- Общая этажность здания;
- Удобный вход для покупателей;
- Подъездные пути для покупателей и для подвоза товара;
- Общее состояние помещения в санитарно-гигиеническом отношении.
Еще одно немаловажное условие при подборе площадки для магазина - наличие или отсутствие помещений для складирования и хранения товаров. Возможно, придется снять склад, если речь идет об аренде помещения под магазин в столичном регионе.
Это вопрос необходимо решить, чтобы не занимать торговые площади под хранение товаров, что неблагоприятно влияет на имидж магазина, создает проблемы для хранения товара и дает лишний повод для нареканий со стороны контролирующих органов.
Действия по оформлению аренды
Когда вы точно решите снять помещение под магазин именно в этом здании и в этом районе, вам предстоит заключить договор аренды. Его оформление являет собой тонкую юридическую процедуру, поэтому при отсутствии соответствующих навыков лучше обратиться в адвокатскую контору за помощью к специалистам.
Это относится не только к оформлению документов на аренду помещения под магазин, но и на аренду складских помещений, если вы примите решение снять склад в любом другом городе.
(17 votes, average: 4,60 out of 5)
Загрузка...